Ипотека под залог - программа, позволяющая клиентам приобрести жилье без первоначального взноса при условии залога уже имеющейся квартиры. Данный вариант отлично подходит родителям, желающим обеспечить своих детей личной жилплощадью, инвесторам и жителям, желающим улучшить свои жилищные условия в недалеком будущем.Программа действует и на новостройки и на  квартиры вторичного рынка.

ИПОТЕКА ПОД ЗАЛОГ ИМЕЮЩЕЙСЯ КВАРТИРЫ

Ставка: от 9.75*% годовых

Первоначальный взнос: от 0%

Срок кредитования: от 3 до 30 лет.

Максимальная сумма кредита: до 10 млн рублей

Онлайн заявка на ипотеку
Суть данного предложения заключается в том, что имеющаяся квартира клиента выступает залогом для кредитной организации на весь срок кредитования по новому объекту недвижимости. При этом клиент может приобрести новую квартиру без первоначального взноса на сумму, равную 60% стоимости имеющегося жилья. 
  • Проекты жилищного строительства по программе

    Требования к закладываемой квартире:

    1. Квартира в многоквартирном доме;

    2. Должен быть свободен от любых прав третьих лиц (не обременен ипотекой, наймом или правом временного безвозмездного пользования);

    3. Должен быть подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления;

    4. Год постройки дома - не ранее 1950 года;

    5. Процент износа жилого дома не более 50% согласно данным последней инвентаризации;

    6. Должен иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши;
    7. Отсутствие неузаконенной перепланировки;

    8. Должен иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;

    9. Не должен находиться в аварийном состоянии;

    10. Не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;

    11. Наличие деревянных перекрытий не допускается

    12. При приобретении квартиры в населенном пункте с численностью населения менее 20 тыс. человек, первоначальный взнос должен быть не менее 40%;

    13. В составе собственников имеющейся квартиры, передаваемой в залог, не должно быть несовершеннолетних детей"

  • Список необходимых документов

    1. Паспорт;

    2. Трудовая книжка / Справка с места прохождения службы и служебное удостоверение;

    3. Справка о размере дохода по форме 2-НДФЛ или Справка по форме Банка с места основной работы (по совместительству - при наличии) - предоставляется с начала года (доход учитывается не менее, чем за 6 последних месяцев);

    4. Дополнительный документ (либо водительское удостоверение, либо страховое свидетельство ПФ РФ (СНИЛС), либо заграничный паспорт)

  • Требования к заемщику/клиенту фонда

    1. Возраст от 21 до 65 лет (на момент последней выплаты кредита возраст заемщика не должен превышать 65 лет)
    2. Общий стаж работы должен быть не менее 1 года, а на последнем месте работы не менее 6 месяцев.
    3. Если заемщик состоит в зарегистрированном браке, то его супруга (независимо от своего дохода) должна быть созаемщиком и собственником приобретаемой квартиры.

  • Условия кредитования по программе «ипотека под залог квартиры»

    1. Кредит предоставляется на приобретение квартиры (в том числе путем участия в долевом строительстве), на квартиры вторичного рынка, частного дома, комнаты;

    2. Размер кредита - до 100% стоимости приобретаемого жилья или до 60% стоимости имеющейся закладываемой квартиры;

    3. Процентная ставка – на момент выдачи: от 9.75%*;

    4. Максимальное количество заемщиков - 3 человека;

    5. Максимальная сумма кредита – 10 000 000 рублей;

    6. Обеспечение займа - залог имеющейся квартиры;

    *до подтверждения целевого использования +4%

С проектами жилых комплексов, возводимых застройщиком - Владимирским ипотечным фондом, Вы можете ознакомиться в разделе наше строительство

Как приобрести жилье по программе "ипотека под залог квартиры"

1 С помощью персонального менеджера Фонда произвести расчет возможности предоставления ипотечного кредита
2 Подать документы по заемщику и имеющейся квартиры подлежащей залогу для получения решения о кредитовании
3 Самостоятельно или через Фонд осуществить подбор квартиры и сбор по ней документов необходимых для проведения ипотечной сделки
4 Заложить имеющуюся квартиру, получить денежные средства для приобретения новой квартиры и заключить по ней договор купли-продажи
Все вопросы по программе можно задать по телефону горячей линии 8 (4922) 44-77-00

основные преимущества ипотеки под залог квартиры

Аннуитетный ежемесячный платеж
Низкая процентная ставка по ипотеке
Количество заемщиков -
до трех человек
Доступный первоначальный взнос от 0%
Обеспечение займа - (имеющаяся жилая недвижимость)

основные условия участия в программе

Передаваемая в залог квартира должна быть в собственности хотя бы одного из заемщиков (заемщика и иных лиц).
Учитываемый вид дохода: доход по основному месту работы (2-НДФЛ или Справка Банка), доход от работы по совместительству ,пенсионные выплаты
Стаж на последнем месте работы должен быть не менее 6-ти месяцев (как для основной работы, так и для работы по совместительству)
Требования к предмету залога: должен быть свободен от любых прав третьих лиц (не обременен ипотекой, наймом или правом временного безвозмездного пользования);
Приобретение квартиры в строящемся или вновь построенном многоквартирном жилом доме

НОВОСТРОЙКИ застройщика - ВЛАДИМИРСКОГО ИПОТЕЧНОГО ФОНДА

посмотреть планировки Жилой комплекс «Левино поле» - сдача 2016 год
посмотреть планировки Жилой комплекс «Династия» - начало строительства 2016 год

НОРМАТИВНО-правовые документы