Ставка: от 8%
Размер кредита: не более 85% от стоимости квартиры
Цель кредитования: погашение ипотеки
Максимальная сумма кредита: до 15 млн рублей
Онлайн заявка на ипотеку
Распространенное в банковских кругах название перекредитования – рефинансирование. Эта процедура представляет собою получение нового кредита с целью погашения первоначального. Таким образом, право залога на недвижимое имущество оказывается у банка, выдавшего новый кредит.
Рефинансирование – это не «перезайм», когда не хватает денег на оплату по кредиту. Самое важное в нем – получение выгоды от смены кредитора-банка. Выгода может быть получена, например, за счет уменьшения ежемесячного платежа в результате уменьшения процентной ставки или увеличения срока ипотечного кредита. В последнее время по рынку ипотеки наметилась четкая тенденция к ее снижению, поэтому ипотечные кредиты, взятые несколько лет назад, выглядят слишком дорогими на фоне сегодняшних предложений банков.
1. Квартира в многоквартирном доме;
2. Квартира должна быть свободна от любых прав третьих лиц (не обременена ипотекой, наймом или правом временного безвозмездного пользования);
4. Подключена к электрическим, паровым или газовым системам отопления;
5. Год постройки дома - не ранее 1950 года. Дом не должен находиться в аварийном состоянии и не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;
6. Процент износа жилого дома не более 50% согласно данным последней инвентаризации;
7. В квартире должно быть исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши. Фундамент железобетонный, каменный или кирпичный;
8. Отсутствие неузаконенной перепланировки.
1. Паспорт;
2. Трудовая книжка / Справка с места прохождения службы и служебное удостоверение
3. Справка о размере дохода по форме 2-НДФЛ или Справка по форме Банка с места основной работы (+ по совместительству - при наличии) - доход учитывается не менее чем за 6 последних месяцев;
4. Справка об остатке долга по текущему ипотечному кредиту/займу;
5. Cтраховое свидетельство ПФ РФ (СНИЛС)
1. Возраст заещика – от 21 до 65 лет (на дату погашения кредита/займа);
2. Перекредитованию подлежат ипотечные кредиты, по которым:
- произведены ежемесячные платежи не менее чем за 6 (Шесть) процентных периодов;
- отсутствуют непогашенные (просроченные) платежи по уплате страховых взносов по договору имущественного страхования;
- отсутствует текущая просроченная задолженность;
- отсутствуют просроченные платежи сроком более 30 дней в течение последних 12 месяцев;
3. Кредит был выдан первичным кредиторов на цели:
- приобретения квартиры по договору купли-продажи;
- приобретения квартиры на этапе строительства путем заключения договора участия в долевом строительстве (на момент обращения за перекредитованием жилой дом должен быть сдан в эксплуатацию, на квартиру оформлено право собственности).
1. Кредит предоставляется на погашение имеющегося ипотечного кредита предоставленного на покупку квартиры в многоквартирном доме на вторичном или первичном рынке недвижимости, независимо от предоставившего кредит кредитного учреждения;
2. Размер кредита - сумма остатка долга по предшествующему кредиту, но не более 85% от стоимости квартиры (в случае недостаточности средств, разница вносится заемщиком самостоятельно);
3. Процентная ставка - от 7.6%;
4. Максимальное количество заемщиков - 3 человека;
5. Максимальная сумма кредита – 15 000 000 рублей;
6. Отсутствуют ограничения на досрочное погашение кредита.
.png)
