Досрочное погашение кредита
Досрочное погашение - это погашение основного долга с опережением графика платежей. Досрочное погашение может быть полным или частичным. Разница между ними в том, что при частичном досрочном погашении можно внести любую сумму и продолжать дальнейшую оплату в соответствии с новым пересчитанным графиком платежей, а при полном досрочном погашении требуется полностью вернуть сумму кредита кредитору, после чего с заложенной квартиры снимается обременение.
Досрочное погашение возможно осуществить уже в следующем месяце после получения кредита без начисления штрафов и комиссий и ограничений по сумме.
После совершения частичного досрочного погашения сокращается либо срок кредита, либо уменьшается размер ежемесячного платежа. Какой вариант выбрать – решать Вам. Если цель сокращение общей переплаты процентов, то выгоднее уменьшать срок, а если необходимо уменьшить нагрузку на бюджет заемщика – уменьшать платеж.
Для осуществления досрочного погашения кредита необходимо подать заявку через Личный кабинет заемщика до даты предполагаемого платежа.
Когда кредит полностью выплачен, необходимо погасить регистрационную запись об ипотеке (снять обременение), для этого заемщик должен:
1.Незамедлительно получить оригинал закладной с отметкой о полном исполнении обязательств по акту приема-передачи закладной.
2.Предоставить закладную в МФЦ.
на вторичном рынке жилья
квартиру-вторичку во Владимире недорого.
