08
Декабря
2015
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) вчера, 7 декабря, объявило акцию по списанию пеней. 
Акция касается заемщиков, закладные или стабилизационные займы которых выкуплены АИЖК у кредитных организаций или переданы агентству на сопровождение. Согласно заявлению, которое опубликовало АИЖК на своем сайте, агентство обещает простить должникам все начисленные штрафные суммы в полном объеме (по закладным и стабилизационным займам), если они успеют погасить просрочки по основному долгу и процентам до 30 декабря 2015 года. 

«Амнистия» не распространяется на тех граждан, платить которых по счетам ранее обязал суд. Хотя в индивидуальном порядке АИЖК и в их случаях готово рассматривать возможность уменьшения пеней, говорится в пресс-релизе агентства. 

Никаких специальных заявлений о списании штрафов, которые возникли из-за просрочек выплат по ипотеке, писать не надо — оно будет происходить в автоматическом режиме. «Заемщикам не потребуется писать заявление на корректировку. Одновременно с погашением просрочки заемщики могут вносить и ежемесячные платежи, и осуществлять досрочные погашения — АИЖК гарантирует, что денежные средства не будут направляться в счет уплаты пеней. 

Это уже третья новогодняя акция АИЖК по списанию пеней ипотечникам — аналогичные проводились в 2013 и в 2014 годах. Как рассказали «РБК-Недвижимости» в пресс-службе агентства, в прошлом году «амнистией» воспользовались 13,5 тыс. заемщиков, которые погасили задолженность на общую сумму 784 млн руб. Из них 257 млн руб. было направлено в счет погашения просрочки, а начисленные пени на сумму порядка 42 млн руб. АИЖК отменило. В 2013 году штрафы были списаны на 37 млн руб. 

Цели у акции две, объясняют в пресс-службе АИЖК. Первая — стимулировать заемщиков АИЖК к погашению просроченной задолженности, помочь им вернуться в плановый график выплат. Вторая — акция дает возможность самому АИЖК улучшить качество своего ипотечного портфеля. На 1 ноября, по данным Центробанка РФ, общая просроченная задолженность по ипотечным кредитам в стране составила 41,747 млрд руб. 

При нарушении сроков возврата кредита заемщик, как правило, уплачивает неустойку в виде пеней в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора. 

По технической и краткосрочной просрочкам размер пеней, которые могут быть отменены, может составлять порядка 3 тыс. руб. Однако при более серьезных сроках просрочки, в том числе и глубокого дефолта, средний размер пеней может достигать суммы порядка 50 тыс. руб. и более. При этом в ситуации с длительной просрочкой, когда уже инициирован судебный процесс, заемщик рискует потерять не только ранее внесенный первоначальный взнос и уплаченные проценты, но и лишиться жилья.

Источник www.ahml.ru, www.ludiipoteki.ru , realty.rbc.ru