30
Января
2013
В 2012 году во Владимирской области ВГИФ было выдано 593 ипотечных жилищных кредита/займа на сумму 631,122 млн. руб., в том числе жителям города Владимира выдано 326 кредитов/займов на сумму 405,638 млн. руб. 

За время работы по государственной программе по состоянию на 01 января 2013 года Фондом выдано 3 849 ипотечных кредитов/займов на сумму 3 млрд. 385 млн. руб., в том числе 3635 кредитов/займов на вторичное жилье и 214 кредитов на новое строящееся жилье (приобретение квартир в новостройках). 

Кредитование по реализуемым Фондом ипотечным программам ориентировано в первую очередь на социально-незащищенные слои населения и средний класс. 

Из общего количества ипотечных кредитов, выданных в 2012 году, 60,12% кредитов предоставлено работникам бюджетной сферы и 55,21% молодым семьям города Владимира. 

Продолжается освоение нового кредитного продукта “Военная ипотека”. По данному продукту предоставлено 157 ипотечных кредитов на сумму 304,212 млн. руб., в т.ч. в 2012 году выдан 51 ипотечный займ на сумму 102,370 млн. руб. 

В 2012 году ВГИФ рефинансировано 638,775 млн. руб. 

Благодаря высоким показателям работы ВГИФ имеет высокую рейтинговую оценку деятельности от ОАО “АИЖК” (925 баллов из 1000 возможных)высшую категорию регионального оператора. 

Бизнес-процессы ВГИФ и отношения с клиентами соответствуют требованиям ГОСТ Р ИСО 9001-2008 (ISO 9001:2008). 

Также в 2012 году ВГИФ успешно прошел процедуру рейтингования в крупнейшем рейтинговом агентстве страны – рейтинговом агентстве «Эксперт РА». Рейтинговое агентство «Эксперт РА» присвоило «ВГИФ» рейтинг качества услуг A+ «Очень высокий уровень качества услуг». 

Базовая процентная ставка по государственной программе ипотечного жилищного кредитования в настоящее время составляет 6,9%. 

С начала реализации программы “Материнский капитал” средства материнского (семейного) капитала на погашение ранее предоставленных кредитов направило 477 семей заемщиков на сумму 165,879 млн. руб. Получено 460 положительных решений, выдано 465 справки для представления в Пенсионный Фонд России. 

Также в 2012 году достигнуты следующие показатели деятельности:

1. Доля заемных средств от стоимости приобретаемого жилья – 51,80%, по г. Владимиру – 60,88%;
2. Процентная ставка по кредиту на приобретение жилья – 10,97% в год, по г. Владимиру – 10,99% в год;
3. Срок кредита на приобретение жилья – 14,3 года (171,94 месяца), по г. Владимиру – 14,34 года (172,06 месяца);
4. Доля платежа по ипотечному жилищному кредиту в доходах семьи – 34,12% (с начала года 35,08%), по г. Владимиру – 38,32% (с начала года 36,26%);
5. Объем жилья, приобретенного с помощью кредитов на вторичном рынке жилья участниками региональной программы – 28,662 тыс.кв.м., по г. Владимиру – 15,525 тыс.кв.м;
6. Средняя общая площадь приобретаемого жилья - 48,33 кв.м. (в том числе на территории г. Владимира – 47,62 кв.м.).
7. Объем рефинансированных ипотечных кредитов в 2012 году – 638,775 млн. руб., из них в декабре 2012 года – 46,082 млн. руб. (в ОАО «АИЖК»).
8. Процент бюджетников среди заемщиков – 49,75%, по г. Владимиру – 60,12 %;
9. Процент молодых семей среди заемщиков – 54,81%, по г. Владимиру – 55,21%;
10. Стоимость 1 кв. м вторичного жилья во Владимирской области в декабре 2012 года составила 47,97 тыс. руб., по г. Владимиру – 44,52 тыс. руб. 

ВГИФ совместно с администрацией города Владимира разработана и утверждена постановлением администрации города Владимира от 28.11.2011 года № 3602 долгосрочная целевая программа «Социальная ипотека для жителей города Владимира на 2012 – 2018 годы» (далее Программа).

Программа нацелена на обеспечение собственным жильем сотрудников муниципальных учреждений города Владимира систем здравоохранения, образования, культуры, физкультуры и спорта, молодежной политики. Программа «Социальная ипотека для жителей города Владимира на 2012 – 2018 годы» основана на взаимодополнении с программой ипотечного кредитования - долгосрочной городской целевой программы «Ипотечное жилищное кредитование населения города Владимира на 2010-2015 годы».

Программа предусматривает два вида поддержки за счет бюджета г. Владимира – субсидирование первоначального взноса по ипотечному кредиту в размере 10% от стоимости приобретаемого жилья и субсидирование ежемесячных платежей по кредиту в течение 5 лет. Причем данные виды бюджетной поддержки могут применяться одновременно. Средний объем бюджетной поддержки на 1 участника Программы составляет порядка 500 тыс. руб.

По состоянию на 01.01.2013 г. по программе «Социальная ипотека для жителей города Владимира на 2012 – 2018 годы» (утверждена Постановлением Администрации города Владимира от 28.11.2011 года № 3602) достигнуты следующие основные результаты:

1. В рамках Программы «Социальная ипотека» ВГИФ выдано 65 социальных ипотечных кредитов с бюджетной поддержкой.
2. Общая сумма выданных социальных ипотечных кредитов в рамках Программы составила 78,98 млн. руб.
3.Процент молодых семей заемщиков, получивших ипотечные кредиты по Программе «Социальная ипотека» – 56 %.
4. Средняя общая площадь приобретаемого жилья - 44 кв.м.