Проектная декларация застройщика – «Владимирского городского ипотечного фонда» и информация о проекте строительства – жилом многоквартирном доме 7ЮЗ-34 по строительному адресу Владимирская обл., г. Владимир, ул. Левино Поле

Проектная декларация

застройщика – «Владимирского городского ипотечного фонда» и

информация о проекте строительства – жилом многоквартирном доме 7ЮЗ-34 по строительному адресу

Владимирская обл., г. Владимир, ул. Левино Поле

Публикуется в соответствии с требованиями федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г.

«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

(в ред. Федеральных законов от 18.07.2006 N 111-ФЗ, от 16.10.2006 N 160-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 17.07.2009 N 147-ФЗ, от 17.06.2010 N 119-ФЗ, от 28.11.2011 N 337-ФЗ, от 30.11.2011 N 362-ФЗ, от 10.07.2012 N 118-ФЗ, от 30.12.2012 N 294-ФЗ (ред. 23.07.2013), от 30.12.2012 N 318-ФЗ, от 23.07.2013 N 241-ФЗ, от 28.12.2013 N 414-ФЗ, от 23.06.2014 N 171-ФЗ, от 21.07.2014 N 224-ФЗ, от 13.07.2015 N 236-ФЗ)

Информация о застройщике

1. Фирменное наименование:

«Владимирский городской ипотечный фонд».

2. Место нахождения:

Юридический (фактический) адрес: 600001 г. Владимир, пр-т Ленина, 21-А;

3. Режим работы: Пн.-Пт. с 9.00 до 18.00 (обед с 13.00 до 14.00); Сб. с 10.00 до 15.00 (без обеда).

4. Государственная регистрация застройщика:

Место государственной регистрации – город Владимир;

Дата и орган государственной регистрации – зарегистрирован «16» апреля 2003 года (свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 33 № 000974597) инспекцией МНС РФ по Октябрьскому району города Владимира Владимирской области;

ОГРН – 1033302016956.

5. Единственный учредитель: Администрация города Владимира.

6. Проекты строительства многоквартирных жилых домов за последние три года:

· 223-квартирный 13-этажный жилой дом №17 на улице Нижняя Дуброва, г. Владимир (планируемый срок ввода в эксплуатацию – июнь 2014 г.; фактический срок – апрель 2013 г.);

· 216-ти квартирный 13-этажный жилой дом №17-а на ул. Нижняя Дуброва, г. Владимир (планируемый срок ввода в эксплуатацию – июнь 2014 г.; фактический срок – декабрь 2013 г.).

7. Финансовый результат текущего года – прибыль 2 360 000 рублей.

8. Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации – 18 750 000 рублей.

9. Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации – 21 369 000 рублей.

Информация о проекте строительства

1. Цель проекта строительства: улучшение жилищных условий жителей г. Владимира путём строительства 10-ти этажного, 3-х секционного, 120-ти квартирного жилого дома.

2. Сроки и этапы строительства: 2015-2018 годы.

3. Результаты экспертизы проектной документации: положительное заключение негосударственной экспертизы №76-1-2-0065-15 ООО «Верхне-Волжский Институт Строительной Экспертизы и Консалтинга».

4. Разрешение на строительство: №33-RU33301000-121-2015, выдано Управлением капитального строительства администрации города Владимира 04.06.2015 г.

5. Права застройщика на земельный участок: земельный участок (кадастровый номер 33:22:011066:31) площадью 2 949 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилая застройка, строительство многоквартирного жилого дома, адрес расположения: Владимирская область, г. Владимир, ул. Левино поле. Участок принадлежит застройщику на праве собственности на основании: Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 20.06.2008 г., дата регистрации 01.07.2008 г., №33-33-01/005/2008-467; Договора купли-продажи земельного участка от 21.07.2011 №132; Договора купли-продажи земельного участка от 30.05.2008 г.; Заявления от 01.12.2011, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права сер. 33 АЛ №262368 от 12.12.2011 г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.

6. Элементы благоустройства: детская площадка, озеленение территории, малые архитектурные формы.

7. Местоположение дома и его описание: г. Владимир, ул. Левино Поле, д. 7ЮЗ-34.

10-ти этажный, 3-х секционный, 120-ти квартирный жилой дом. Наружные, межквартирные и внутриквартирные стены – кирпичные. Водоснабжение – централизованное. Отопление – индивидуальная пристроенная котельная.

8. Сведения о количестве квартир и их описание:

1-комнатных квартир – 40 (площадь от 41 кв.м.);

2-х комнатных квартир – 60 (площадь от 59 кв.м. до 64 кв.м.);

3-х комнатных квартир – 20 (площадь от 74 кв.м. до 80 кв.м.).

Отделка квартир: отделка полов, потолков и стен не предусмотрена. Устанавливаются оконные блоки с остеклением и радиаторы отопления.

8. Нежилые помещения: не предусмотрены.

9. Состав общего имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства: сети водо-тепло-газо-электроснабжения, канализации, телефона и радио; дороги, тротуары, озеленение и малые архитектурные формы.

10. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию: 31 декабря 2018 г.

11. Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод строящегося объекта недвижимости в эксплуатацию: Управление капитального строительства администрации города Владимира.

12. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства: повышение цен на материалы и работы, девальвация национальной валюты, изменение действующего законодательства в области строительства и права собственности, гибель или повреждение объекта строительства.

13. Планируемая стоимость строительства: 240 млн. рублей.

14. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики): ЗАО СК «Монострой».

15. Способы обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: залог используемого под строительство земельного участка и строящегося (создаваемого) жилого дома; страхование гражданской ответственности застройщика путем участия в некоммерческой организации «Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков» (ИНН 7722401371, ОГРН 1137799018367, адрес места нахождения: 111024 г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 10, корп. 2).

16. Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома: не предусмотрены.

Размещено «15» сентября 2015 г.

по состоянию на «15» сентября 2015 г.