Проектная декларация застройщика – «Владимирского городского ипотечного фонда» и информация о проекте строительства – жилом многоквартирном доме по строительному адресу г. Владимир, ул. Левино Поле, д. 7ЮЗ-35 от 27 ноября 2013 г.

Проектная декларация
застройщика – «Владимирского городского ипотечного фонда» и
информация о проекте строительства – жилом многоквартирном доме по строительному адресу г. Владимир, ул. Левино Поле, д. 7ЮЗ-35

Публикуется в соответствии с требованиями федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
(в ред. Федеральных законов от 18.07.2006 N 111-ФЗ, от 16.10.2006 N 160-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 17.07.2009 N 147-ФЗ, от 17.06.2010 N 119-ФЗ, от 28.11.2011 N 337-ФЗ, от 30.11.2011 N 362-ФЗ, от 10.07.2012 N 118-ФЗ, от 30.12.2012 N 318-ФЗ, от 23.07.2013 N 241-ФЗ)

Информация о застройщике.

1. Фирменное наименование:
«Владимирский городской ипотечный фонд».
2. Место нахождения:
Юридический (фактический) адрес: 600001 г. Владимир, пр-т Ленина, 21-А;
3. Режим работы:
Пн.-Пт. с 9.00 до 18.00 (обед с 13.00 до 14.00); Сб. с 10.00 до 15.00 (без обеда).
4. Государственная регистрация застройщика:
Место государственной регистрации – город Владимир;
Дата и орган государственной регистрации – зарегистрирован «16» апреля 2003 года (свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 33 № 000974597) инспекцией МНС РФ по Октябрьскому району города Владимира Владимирской области;
ОГРН – 1033302016956.
5. Единственный учредитель:
Администрация г. Владимира.
6. Проекты строительства объектов недвижимости за последние три года:
- 150-квартирный 12-14-этажный жилой кирпичный дом №19-а на улице Нижняя Дуброва, г. Владимир (планируемый срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2011 г.; фактический срок – декабрь 2010 г.);
- 150-квартирный 12-13-этажный жилой кирпичный дом №19 на улице Нижняя Дуброва, г. Владимир (планируемый срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2012 г.; фактический срок – январь 2012 г.);
- 223-квартирный 13-этажный жилой дом №17 на улице Нижняя Дуброва, г. Владимир (планируемый срок ввода в эксплуатацию – июнь 2014 г.; фактический срок – апрель 2013 г.).
7. Финансовый результат текущего года:
прибыль 51 210 000 рублей.
8. Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:
7 902 000 рублей.
9. Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:
26 250 000 рублей.

Информация о проекте строительства.

1. Цель проекта строительства:
улучшение жилищных условий жителей г. Владимира путём строительства 9-10-ти этажного, 3-х секционного, 297-ми квартирного жилого дома.
2. Сроки и этапы строительства:
2013-2018 г.г., включая:
1-й этап - строительство жилого дома;
2-й этап - строительство сети газоснабжения высокого давления и ГШРП.
3. Результаты государственной экспертизы проектной документации:
экспертное заключение №2-1-1-0015-13 ГАУ ВО «Владимирское территориальное управление государственной вневедомственной экспертизы».
4. Разрешение на строительство:
№RU 33301000-169/13, выдано Управлением архитектуры, строительства и земельных ресурсов администрации города Владимира 24.07.2013 г. на 1-й этап (строительства жилого дома 7ЮЗ-35).
5. Права застройщика на земельный участок:
земельный участок (кадастровый номер 33:22:011066:406) площадью 10 270 кв. м. находится примерно в 45 м. от ориентира по направлению на север, адрес ориентира: Владимирская область, МО г. Владимир, ул. Левино поле, д. 45 принадлежит застройщику на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права сер. 33 АЛ №262369 от 12.12.2011 г., выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.
6. Местоположение дома и его описание:
г. Владимир, ул. Левино Поле, д. 7ЮЗ-35. 9-10-ти этажный, 3-х секционный, 297-ми квартирный жилой дом. Наружные, межквартирные и внутриквартирные стены – кирпичные. Водоснабжение – централизованное. Отопление – индивидуальная пристроенная котельная.
7. Сведения о количестве квартир и их описание:
1-комнатных квартир – 115 (площадь от 36,12 кв.м. до 42,01 кв.м.);
2-х комнатных квартир – 108 (площадь от 49,86 кв.м. до 54,21 кв.м.);
3-х комнатных квартир – 74 (площадь от 68,16 кв.м. до 72,28 кв.м.).
Отделка квартир: отделка полов, потолков и стен не предусмотрена. Устанавливаются оконные блоки с остеклением и радиаторы отопления.
8. Нежилые помещения: предусмотрены.
9. Состав общего имущества в доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства:
сети водо-тепло-газо-электроснабжения, канализации, телефона и радио; дороги, тротуары, озеленение и малые архитектурные формы.
10. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию:
30 июня 2018 г.
11. Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод строящегося объекта недвижимости в эксплуатацию:
Управление архитектуры, строительства и земельных ресурсов администрации города Владимира.
12. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства:
повышение цен на материалы и работы, девальвация национальной валюты, изменение действующего законодательства в области строительства и права собственности, гибель или повреждение объекта строительства.
13. Планируемая стоимость строительства:
580 млн. рублей.
14. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики):
ЗАО СК «Монострой».
15. Способы обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:
залог используемого под строительство земельного участка и строящегося (создаваемого) жилого дома.
16. Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:
отсутствуют.