«Семейная ипотека» - программа Правительства Российской федерации, по которой семьи с двумя и более детьми, рожденными после 1 января 2018 года, смогут получить ипотеку на новостройку по фиксированной ставке в 6% годовых.
Важным преимуществом программы является возможность рефинансировать текущий ипотечный кредит по ставке 6% годовых

Программа "Семейная ипотека
с государственной поддержкой"

Ставка: 6% годовых

Первоначальный взнос: от 20%

Срок кредитования: от 3 до 30 лет.

Максимальная сумма: 6 000 000 рублей.

Онлайн заявка на ипотеку
В рамках Постановления Правительства Российской Федерации №1711 от 30.12.2017 г. семьи, в которых в период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. родился второй или третий ребенок, могут получить ипотеку на квартиру в новостройке под фиксированную ставку в 6% годовых или перекредитовать ранее взятую ипотеку на первичное жилье. При этом сама программа имеет ряд определенных условий, с которыми вы можете ознакомиться ниже.
  • Требования к приобретаемой квартире

    1.Приобретается у юридического лица на этапе строительства по договору долевого участия в строительстве;

    2.Приобретается у юридического лица (первого собственника) после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию по договору купли – продажи;

  • Список необходимых документов

    1.Паспорт (+Справка о прописке - предоставляется только по требованию консультанта);

    2. Справка о размере дохода с места основной работы и по совместительству(при наличии) - справка по форме 2-НДФЛ или Справка по форме Банка, предоставляется с начала года (доход учитывается не менее чем за 6 последних месяцев);

    3. Трудовая книжка/ Справка с места прохождения службы и служебное удостоверение;

    4. Свидетельство о рождении детей (и паспорт для несовершеннолетних, достигших 14 летнего возраста);

    5. Дополнительный документ (либо водительское удостоверение, либо страховое свидетельство ПФ РФ (СНИЛС), либо заграничный паспорт).

  • Требования к заемщику/клиенту фонда

    1. Возраст заемщика/участника Программы от 21 до 65 лет;

    2. Общий трудовой стаж должен быть не менее 1 года, стаж на последнем месте работы - не менее 6-ти месяцев;

    3. Если Заемщик состоит в зарегистрированном браке, и будет являться собственником приобретаемой недвижимости, то его супруга должна быть Созаемщиком и собственником этой недвижимости (независимо от своего дохода);

    4.наличие 2-х или 3-х детей (последний из которых родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 г.).

  • Условия кредитования по программе "Семейная ипотека"

    1. Подтверждение дохода – справка 2-НДФЛ или Справка банка;

    2. Возможно получение ипотеки по двум документам (опция «Легкая ипотека»). Первоначальный взнос при этом должен составлять не менее 50% от стоимости приобретаемой квартиры. Учитываемые виды дохода: доход по основному месту работы , доход от работы по совместительству, доход от пенсионных выплат, без подтверждения дохода (по 2-ум документам);

    3. Погашение кредита – равными (аннуитетными) по размеру ежемесячными платежами, включающими в себя погашение части основного долга и процентов за пользование кредитом;

    4. Мораторий на досрочное (частичное или полное) погашение кредита отсутствует.

    ВАЖНО! При рождении второго ребенка в период с 1.01.2018 г. по 31.12.2022 г. ставка в 6% предоставляется на 3 года с момента получения кредита. При рождении третьего ребенка ставка предоставляется на срок 5 лет. При рождении второго, а затем третьего ребенка в указанный период, период кредитования по ставке 6% будет составлять 8 лет (3 года и 5 лет суммируются). По истечении этого срока ставка по ипотеке будет равна размеру ключевой ставки ЦБ на момент получения кредита плюс 2%.

С проектами жилых комплеков, возводимых Владимирским городским ипотечный фондом, Вы можете ознакомиться в разделе НАШЕ СТРОИТЕЛЬСТВО https://ipoteka-vladimir.ru/#/houses

КАК ВЗЯТЬ ЖИЛИЩНЫЙ КРЕДИТ ПО ПРОГРАММЕ «СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА»

1 Получить консультацию и подать документы в офисе Фонда
2 Выбрать квартиру в строящихся жилых комплексах города у специалистов отдела недвижимости ВГИФ
3 Оформить приобретение квартиры
4 Стать счастливым обладателем новой квартиры 
Все вопросы по программе "Семейная ипотека" можно задать по телефону горячей линии 8(4922) 603-383

Основные преимущества семейной ипотеки

Государственная ипотечная программа
Приобретение квартиры в новостройке у официального застройщика
Низкая фиксированная ставка по ипотеке на срок до 8 лет
Экономия на ежемесячных платежах до 30%
Возможность использования материнского капитала на погашение кредита
Существенная экономия времени: возможность оформления по двум документам

КТО может стать участником программы

Семьи РФ, кроме участников НИС, у которых в период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года (включительно) родился второй и/или третий ребенок, являющийся гражданином РФ

НОРМАТИВНО-правовые документы

Часто задаваемые вопросы

Можно ли использовать Материнский семейный капитал?

Материнский семейный капитал при оформлении «Семейной ипотеки» в качестве первоначального взноса использовать нельзя. При оформлении ипотеки под 6% вам необходимо внести первый взнос в размере от 20% от стоимости приобретаемой квартиры. При этом, после оформления ипотечного кредита, вы сможете использовать средства материнского семейного капитала для погашения взятого кредита. Вы сможете либо уменьшить срок выплат, сохранив ежемесячный платеж, либо снизить регулярные платежи по ипотеке, оставив срок кредита прежним.

Можно ли купить квартиру в новостройке по данной программе после сдачи дома?

Да, можно, при условии того, что после сдачи дома квартира принадлежит юридическому лицу. То есть, если квартира в сданном доме уже куплена другим физическим лицом, то данная программа на такого рода сделку не распространяется. Приобрести по «Семейной ипотеке» можно квартиру на этапе строительства или квартиру после сдачи дома, находящуюся в собственности у юридического лица, а также объекты ИЖС.

Можно ли перекредитовать по этой программе ранее взятый кредит на новостройку?

Да, можно. Если вы ранее уже брали кредит на новостройку (приобретали квартиру первичного рынка жилья у юридического лица), и ваша семья соответствует всем условиям программы (рождение второго или третьего ребенка в период 1.01.2018 – 31.12.2022 г.г.), то вы сможете рефинансировать имеющийся ипотечный кредит.

Можно ли взять кредит по программе Семейная ипотека по Справке Банка (без 2-НДФЛ)?

Да, возможно. Образец такой справки можно взять у консультанта, и заполнить ее у работодателя. При этом, процентная ставка по кредиту увеличена не будет, а так и останется равной 6%.

Можно ли оформить «Семейную ипотеку» по двум документам?

Да, можно. По стандартам ДОМ.РФ, в рамках которых работает Владимирский ипотечный фонд, вы можете воспользоваться опцией «Легкая ипотека». Это поможет вам сэкономить время при подаче документов и оформить ипотеку, например, по паспорту и водительским правам. Единственный нюанс использования такой опции – первый взнос должен составлять не менее 50% от стоимости жилья, вместо стандартных минимальных 20% по условиям программы «Семейная ипотека». При этом процентная ставка не будет увеличена и так и останется равной 6%.