1.Квартира должна быть свободна от любых прав третьих лиц (не обременена ипотекой, наймом или правом временного безвозмездного пользования).

2.Квартира должна быть оформлена в собственность юридического лица (не допускается ранее зарегистрированная собственность физ. лица на эту недвижимость). Юридическое лицо должно быть первым собственником квартиры.

3.Многоквартирный дом должен быть подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления.

4.У квартиры должна отсутствовать "свободная" планировка (без указания жилых и вспомогательных помещений).

5.Квартира приобретается в многоквартирном доме, введённом в эксплуатацию.